こんにちは！
街の屋根やさん滋賀大津店です。

本日は滋賀県大津市にて、築40年前後の青緑（せいろく）瓦屋根の点検にお伺いしました。

■「見た目はキレイ」でも安心できない理由

今回のお客様も、「屋根の色もキレイだし、まだ大丈夫だと思っていました…」

とおっしゃっていました。

確かに、青緑瓦は釉薬（ゆうやく）によってコーティングされているため、
色あせや変色がほとんど起こらないのが特徴です。

しかし実際には――

“見えない部分”の劣化が進んでいるケースが非常に多いのです。

■青緑瓦とは？なぜ今も多く残っているのか

青緑瓦は、30～40年前に人気だった日本瓦の一種で、

・水色～青色の自然な色ムラ
・和風・洋風どちらにも合うデザイン
・色あせしにくい耐久性

といった理由から、多くの住宅に採用されました。

現在でも屋根自体はしっかりしているため、
「まだ使える」と思われがちですが――

 問題は瓦ではなく“下地”です。

■実際の点検で見つかった劣化症状

・棟（むね）の漆喰が崩壊

・棟（むね）の漆喰が崩壊

棟部分の漆喰がバラバラに崩れていました。

これは放置すると…

・雨水の侵入
・棟の崩れ
・最悪の場合、瓦の落下

につながる危険な状態です。

・瓦のズレ・浮き

築年数が経過すると、固定力が弱まり

強風や地震でズレやすくなります

ズレた隙間から雨水が侵入すると、
雨漏りの原因になります。

・土葺き屋根の劣化

昔の屋根は「土葺き工法」が主流でしたが、

築40年以上になると…

中の土がスカスカ状態に

この状態では瓦を支える力が弱くなり、
屋根全体の安定性が低下しています。

■梅雨・台風前に点検すべき理由

これからの時期は特に注意が必要です。

・梅雨 → 長時間の雨で雨漏りリスク増加
・台風 → 強風で瓦ズレ・飛散の危険

小さな不具合が一気に大きな被害に繋がる季節です

今ならまだ間に合う！おすすめの対策

状態に応じて最適なご提案を行います

・瓦のズレ調整
・部分補修または葺き直し
・将来を見据えた軽量屋根へのリフォーム

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？