【守山市】築70年和瓦屋根修繕｜台風被害後の雨漏り点検と応急処置
2025.08.13
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。今回は守山市Y様から、「台風のあと屋根を見ていないけど雨漏りが…」とご相談をいただきました。お家は築70年以上、代々受け継がれた大切なお住まい。初めての屋根点検ということで、不安なお気持ちもあったそうです。 現場情報 現場名…
滋賀県守山市屋根（カバー工法）工事の施工現場にて！
築年数36年経過しているお家で、12年前に外壁塗装する際に屋根の塗装工事も同時に行われていました。
レンガ色で塗装されたスレート屋根でしたが、防水が切れていたのと、塗装を塗った際にはスレート屋根瓦の劣化が進行していたので割れと反り返りが出来ていて、雨水がこもりやすくなっていました。
街の屋根やさん滋賀大津店では、3階建てやデザイン的に屋根の勾配がきついお家が増えています。そのようなお家でも屋根の状況や、寸法が取れるようにドローンを活用して屋根の調査を行っていきます。
ドローンのメリットの中に、劣化したスレート屋根に登らずに調査をすることで、家の方と一緒に屋根の状態を確認することが出来る。既存の屋根を割ってしまうことがなくなるなどのメリットがあります。
ドローンに関する詳しい説目は的ブログでアップしていきます。
大屋根の棟板金が浮き上がり剥がれそうになっていました。
このまま放っておくと強い風の影響を受けると、完全に剥がれてしまう可能性があるような現状でした。
一番雨風の影響を受けやすい屋根のてっぺん部分、年数が経過していくことで棟の中に湿気がこもって、抜き板木材が腐食してしまいます。新に抜き板を取り付ける際は、防腐処理のしてある抜き板を使用して取り付けていきます。
棟板金のビスが抜けないようにしっかりと打ち付けていきます。
次は、屋根ケラバ部分の説明をしていきます。
ケラバとは屋根の樋のついていない部分の先端の部分のことをケラバと呼びます。
・日当たりの調節
冬は日射角度が低くなるので、ケラバがあっても日当たりは悪くなりませんが、夏場に屋根にケラバがないと、外壁や窓ガラスに直接日光があたってしまい、2階の部屋の室温がかなり高くなってしまいます。
・外壁の紫外線における劣化の防止です
ケラバがある場合、外壁面よりもケラバが出ているため、外壁が太陽からの紫外線を受けにくくなります。よって、紫外線による外壁の劣化を防止することができます。
・雨水の吹き込みを防止することです。
ケラバは外壁よりも突き出ているので、雨の日には、窓や外壁へ雨水が当たることを防いでくれます。
屋根のケラバ周辺は接合部が多く、雨漏りの原因となる場合が多くあります。
ケラバを使って正しく雨仕舞することによって、屋根の内部への水の侵入を防止し、雨漏りを防いでくれます。
近年、全くケラバを出さない住宅が増加傾向にあります。確かに屋根にケラバがないことでデザインとしてかっこよく、近代的な雰囲気の家になったり、可能な限り家を大きくすることができますが、ケラバ周辺の雨仕舞をしっかりと行えない場合、雨漏りの原因や外壁の劣化や汚れにもつながっていきます。
屋根の部分によってさまざまな役割があります。それによって雨漏りなどでお家を痛めてしまわないように護っているのです。
続いて屋根からの雨漏りを防ぐためのルーフィング（防湿シート）を貼り付けていきます。
アスファルトルーフィング、既存の傷んでしまった屋根の上からシートを被せていきます。
これで下地処理が完了しました。この後ガルバリウム鋼板の屋根を貼り付けていきます。
ガルバリウム鋼板の素材で、耐久年数が長く20年の保証がついています。
屋根材の間に断熱材が敷かれて、アルミライナー紙を敷き込み太陽からの熱をはじいてくれるつくりとなっています。
1枚1枚丁寧に貼りこんでいき仕上げていきます。
既存の屋根の上に新たなガルバリウム鋼板の屋根を貼ることで屋根が2重になり、雨漏れの心配がなくなり、より強い屋根になります。
引き続き完成までしっかりと追いかけていきます。完成しましたら施工事例にアップしていきます。
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