近江八幡市で台風で瓦が落下、２階建て瓦屋根の屋根点検とお見積り依頼
2024.04.17
こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！今回は、滋賀県近江八幡市で台風が来た際に、瓦が玄関先に落下しているのを発見しお問合せを頂きました。台風などの自然災害のトラブルは、年々急増しております。過去最大の〇〇や、ゲリラ豪雨の気候変動などの影響を受けるケースも少なくありません。それ…
滋賀県草津市屋根カバー工法工事（屋根）の現場確認に来ました。
スレート瓦屋根の特徴を説明していきます、スレート瓦とは粘板岩を薄く加工して造られた屋根材になります、天然石から作れたスレート屋根材は非常に頑丈で何十年との雨風に耐えれるほどの強度をもちます、その始まりはヨーロッパの古い建築物などで使用されており、海外からの建物の影響を受け日本でも多く使用される屋根材になりました。
しかし天然石から造られたスレート屋根材は非常に高価な為にあまり日本建築での普及はしませんでした、そこで登場したのが化粧スレートと呼ばれるセメントと繊維を混ぜ合わせて造られた屋根材になります。
住宅などに使用されている屋根の８割はこの化粧スレートを呼ばれている屋根材になります。
上記の写真の屋根材はこの化粧スレート屋根に当たります。
天然スレートに比べて安く施工できます、屋根の重量も従来の瓦などの瓦よりも軽くできている為に耐震面でも優れているのが特徴です。草津市でも普及率が高く築２０年前後の建売住宅の屋根は化粧スレートを使用されている事がほとんどです。
しかし良い事ばかりではなく。
耐久性が天然スレートに比べて低い為に塗装などのメンテナンスは必要になります、メンテナンスをしないと表面の防水塗膜がきれてしまうと上の写真のように苔やカビが生えてきます、さらには表面のセメントが剥がれていき強度も弱く割れやすくなってしまい雨漏れの原因になります。
その為にカバ―工法の施工する前は事前の調査は必ず必要になります。
まずは全体の図面を起こしていきます、その時に目視で屋根の状況を見ていきます。
★割れたスレート瓦のままカバー工法をする業者もいる為にしっかりと確認しておく必要があります。
しっかり注意して確認していきましょう。
カバー工法におけるよくあるお客様の質問
Q、どんな屋根にもカバー工法は出来るのですか？
A、スレート瓦、金属板金屋根、アスファルトシングル屋根がカバー工法が施工できる屋根になります、唯一、瓦屋根には施工することができません。
Q、既存のスレート瓦にアスベストが入っていると言われたけどカバー工法して大丈夫？
A、昔のスレート瓦にはアスベストを使用しているスレート瓦があります、アスベストスレートの上からカバー工法をすることはできますがカバー工法で施工したからアスベストが大丈夫になることはありません、問題の解決ではなく先延ばしには変わりません、アスベストを解体するには資格を有する作業になります、またアスベストの撤去にも予算がかかる為に業者様としっかりと話し合って未来設計をしていく必要はあります。
Q、カバー工法は屋根の上から被せる分、屋根が重たくなるけど大丈夫？
A、少し重量は重くはなりますが、カバー工法に使用する屋根材は非常に軽量化されています、瓦屋根に葺き替えた方が屋根全体の重量は重たくなります。地震による建物の負荷も差ほど変わりません。
Q、金属屋根になると雨音とかは大きくなるの？
A、メーカーにもよりますがカバー工法に使用する屋根材は金属屋根が多いのですが、ほとんどの屋根材に断熱材が使用されており、屋根材自体の遮音性能をしっかりとされています。
そのほかにも質問があればお気楽にご相談ください。
まずは屋根材の搬入になります。屋根の上に今回使用する屋根材を昇降荷揚げハシゴで上げていきます。
ガルバリウム鋼板の屋根材になります。聞きなれない方もおられるのでまずは材料の説明をしていきたいと思います。
ガルバリウム鋼板とは鉄に亜鉛メッキを焼き付け塗装したものですが、
更にフッ素を焼き付けたフッ素ガルバリウム鋼板という素材があります。
通常のガルバリウム鋼板より更に耐久性が高くなり、
色あせや塗膜のヒビ・剥がれの心配がない素材です。
一度お手入れしたらもうメンテナンスが必要ない屋根がいい
という方には大変お勧めの素材ですよ。
塗装が長持ち
色あせの原因となる紫外線に強く、
長期間美しい外観を保つことができます。
今まで行っていた５～７年おきの塗装など
こまめなメンテナンスはもう必要ありません！
滑りがよい
雪落ちも良いので積雪地域では
雪おろしの心配がなく安心です。
金属屋根でも瓦調だと雪が落ちにくいのでは？
と思われがちですが、段になっている所で
自然とブロック分けされて逆に落ちやすい
という意外な雪落ちの特徴があります。
汚れがつきにくい
フッ素はきわめて滑りやすい化学物質の為、
水垢などの汚れを簡単に洗い流してくれます。
よく歯磨き粉でもフッ素配合とありますよね。
歯をフッ素でコーティングして、
汚れが付きにくくなるというのも
同じ考えですね。
もちろん屋根だけでなく外壁など
様々なところにフッ素は使うことができます。
通常のガルバリウム鋼板よりも価格は少しあがりますが、
その分耐用年数も長くなります。
フッ素だと塗膜保証がつく製品も多くありますが、
塗膜保証１５～２０年前後のメーカーが多いようです。
今の家が築何年なのか、
あと何年持たせる予定かを想定し、
メンテナンスの間隔を考えて塗膜材を選ぶと
賢い選択になりますね。
この防水シートは文字の通りに雨がお家に入るの防ぐ役割になるとてもとても重要な役割になり、現場や職人さんからはルーフィングと呼ばれています。このルーフィングがしっかりとしていれば雨漏れが起きないといっても過言ではありません。
上記の写真のように重ねて軒先から棟部に向かって横向きに張りつけて行きます。
この作業は熟年の経験が必要になり、カバー工法では一番難しい作業になります。
ここで注意が必要です、貫板(棟板金をビスで取り付ける為の下地の木材)を直接屋根に打ち付けてしまうと雨水が侵入した時に雨水が抜けずに滞留し貫板を腐らしてしまします。そのために上の写真にあるようにパッキンを取り付けてから貫板を取り付けるようにしていきます。
見違えるほど綺麗になりお客様も大変喜んでくださる事ができました。
街の屋根やさんではカバー工法工事を随時草津市で行っています。屋根の修理や葺き替え、カバー工法をお考えの方は街の屋根やさん滋賀大津店までお気楽にご相談ください。
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