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滋賀県大津市から電話お問い合わせでスレート屋根点検です


スレ-ト屋根
本日は滋賀県大津市から電話お問い合わせでスレート屋根の屋根点検に来ております。

御近所で最近屋根塗装を行ったらしく、御自宅の屋根の色あせ等色々と気になってのお問い合わせです。

実は、色あせは見た目が悪いだけではなく、塗装の防水効果が薄れてきたサインでもあります。

屋根が色あせているなと感じたら、業者にお住まいの診断を依頼し、詳しく屋根の状態をチェックしてもらって下さい。

その後、状態にあわせたメンテナンス計画を提案してもらうことをおすすめします。

谷板金
塗装の防水性が切れてくると、雨や雪などが降った際にスレートが水分を吸収するようになります。

そして、水分を含んだ状態のスレートが、太陽光などによって急激に乾燥、その繰り返しで、膨張と収縮が何度も発生した結果、スレートが耐えきれずにひび割れが発生します。

放置しておくと、ひび割れの隙間から建物内部へ雨水が浸入してしまったり、ひび割れ部分の拡大・増加によりスレートの滑落に繋がります。この劣化症状を見つけたら、早めに「補修工事」や「塗替え」や「カバー工法」などのメンテナンスを検討するといいでしょう。

築10年以上が経過している場合には、新築時に施された塗装の効果が切れてくる頃なので、「塗替え」や「カバー工法」をおすすめいたします。
棟 苔

カビや藻が発生しているのは、塗装の防水性が切れてきたサインの一つです。

塗装の防水性が切れてくると、主成分がセメントのスレートは雨水などの水分を吸収するようになります。

そして、日当たりの悪い北面や影になっている箇所にある湿気を含んだスレートに苔や藻が発生するのです。

カビや藻の発生具合が軽ければ、カビや藻を高圧洗浄等できれいに洗い流し、「塗り替え」や「カバー工法」でメンテナンスを行ないます。

スレ-ト平瓦
劣化の程度や範囲によって、シーリング材を使った補修、板金を使った補修、塗替え、カバー工法、葺き替えといったメンテナンスが必要になります。

劣化が軽ければ軽いほど簡単なメンテナンスとなり、費用も安くなります。

少しでも気になったらどんな小さな事でも確認致しますので家の事なら、街の屋根やさん滋賀大津店までご連絡下さい。

本日も安全に屋根点検完了いたしました。

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