こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！

今回は 草津市にお住まいのお客様（セキスイハウス・築29年） から、
「寄棟屋根のスレートが色あせてきているので、塗装かカバー工法で見積りをお願いしたい」
というお問い合わせをいただきました。

雨漏りはまだ発生していませんが、築年数が29年経過しているため、経年劣化による色あせや外壁のチョーキング・ひび割れが確認できました。

【建物情報】

• 築年数：29年

• 構造：セキスイハウス 軽量鉄骨造

• 屋根形状：寄棟屋根

• 屋根材：スレート屋根（経年劣化・色あせ）

• お問い合わせ内容：屋根カバー工法または塗装でのお見積り依頼

現場調査の様子

実際に屋根へ上がって調査したところ、スレート屋根全体が白っぽく色あせており、防水性が低下していました。

スレート自体に大きな割れはありませんでしたが、築29年ということで、塗装での延命には限界があり、将来的な雨漏りリスクも心配です。

スレート屋根は、瓦に比べると軽量な為耐震性も優れており、
コスト面でも比較的安く、新築で多く採用されていました。

しかし、スレートは薄くひび割れも起きやすく台風被害も受けやすいです。

スレート屋根の特徴

• 耐久性がそれほど高くない

  • 一般的な寿命は 20～25年程度 とされ、瓦屋根（40年以上）や金属屋根（30年以上）に比べると短いです。

• 塗装など定期メンテナンスが必要

  • 表面の塗膜が劣化すると防水性が失われ、色あせやコケ・カビが発生します。

  • 10～15年ごとに塗装メンテナンスが必要になります。

• 割れやすい

  • 薄いため、台風や地震の衝撃でひび割れや欠けが発生することがあります。

  • 割れ部分から雨水が侵入すると、雨漏りの原因になります。

• カバー工法や葺き替えが必要になる場合がある

  • 築20年以上で劣化が進むと、塗装では延命できず「屋根カバー工法」や「葺き替え工事」が必要になります。

ご提案した工事方法

屋根カバー工法（スーパーガルテクト）

既存のスレートを撤去せずに、防水シートを新しく施工し、その上から IG工業「スーパーガルテクト」 を葺く方法です。

• ガルバリウム鋼板製でサビに強い

• スレートのように割れる心配がない

• 断熱材付きで遮熱・断熱効果あり

• メーカー保証（色あせ15年・錆20年・穴あき25年）

耐久性・断熱性に優れているため、長期的な安心を求める方におすすめです。

外壁塗装

屋根工事と合わせて、外壁も塗装をご提案しました。
チョーキングやひび割れを放置すると、外壁材そのものが劣化し、雨水が浸入して建物全体の耐久性を下げてしまう可能性があります。

屋根カバー工法と同じタイミングで外壁塗装を行うと、足場を一度で設置できるため費用面でもお得になります。

スレート屋根のルーフィング張り

カバー工法の特徴として、
雨漏り等していないスレート屋根では、葺き替えよりもコストを抑えれる工事です。

屋根の汚れを落とし、棟板金を撤去してそのまま屋根を上から重ねれることで
通常の撤去費や解体費を抑えることが出来るんです！

ルーフィングシートとは？

• 屋根材（瓦やスレート）があるのは目に見えますが、
  ルーフィングシートは屋根の下で家を雨から守る隠れたヒーローです。

• 雨や雪が屋根材の隙間から入っても、シートが水の侵入を防ぎます。

ルーフィングシートの役割

• 雨漏り防止
  屋根材の下で水をブロック。小さな隙間やひび割れもカバーします。

• 屋根材の寿命延長
  直接雨が当たらないので、屋根材の劣化を遅らせます。

• 二次防水として安心
  台風や強風で屋根材がずれても、シートが家を守ります。

今回使用する屋根材　スーパーガルテクト

IG工業のスーパーガルテクトを使用し屋根カバーを仕上げていきます。

スーパーガルテクトのおすすめポイント

1. 軽くて地震に強い
   従来の瓦屋根の約1/4の重さ！建物への負担が少なく、耐震性も安心です。

2. サビにくく長持ち
   ガルバリウム鋼板に特殊な加工をしているので、サビや劣化に強く、耐久年数も長め。

3. 断熱性が高い
   表面の遮熱塗装と断熱材の一体構造で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいに。

4. デザインも豊富で美しい
   カラーバリエーションがあり、スレート屋根や瓦屋根からのリフォームでも自然にマッチします。

カバー工法の仕上げ　・貫板・棟板金取付

貫板とは？

棟板金を支えるための土台の木材です。
屋根の下地に打ち付けて、その上に棟板金を固定します。

例えるなら…
「帽子をしっかり押さえる芯」みたいな役割です。

棟板金とは？

屋根の一番高い部分（屋根と屋根が合わさる所）を覆っている金属のカバーです。
雨が入らないようにフタの役目をしていて、見た目もスッキリ仕上げてくれる重要な部材です。

例えるなら…
「屋根のてっぺんを守る帽子」みたいなものです。

スーパーガルテクトの特徴その2

スーパーガルテクトでは、IG工業のメーカ保障も充実しているんです。

【色あせ １５年】【穴あき　２５年】【屋根のサビ　２０年】
の保証でかなり手厚い保障ですね！

また街の屋根やさん滋賀大津店では、
お電話1つでアフターサポートさせて頂いております。
※訪問での定期点検も行っております！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

街の屋根やさん滋賀大津店では、無料点検・無料お見積り を行っております。

「ひび割れが気になる」「雨漏りが心配」「そろそろメンテナンスの時期かも？」など、どんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。

• 地元滋賀に密着した安心対応

• 屋根・外壁・雨漏りまで幅広くサポート

• 専門スタッフがわかりやすくご説明

お客様の大切なお住まいを守るために、誠心誠意サポートいたします。

各ご家庭の屋根の状態を丁寧に調査し、最適な補修方法をご提案しています。
屋根の葺き替えや補修工事も、ご予算やご希望に合わせて柔軟に対応。

さらに、火災保険やリフォームローンなど、費用面でのご相談もお気軽に承ります。
お客様にとって最善の工事プランを、一緒に考えさせていただきます。

【街の屋根屋さん滋賀大津店へのメールでのお問合せ】


メールでも、お電話でも対応可能です。
どんな些細な事でもご相談ください！！(*^^)v

【メールでのお問い合わせはこちら】