何故か雨が降ると水たまりが出来たり、ドロたまりが出来たりとしっかり流れていない箇所が発生します。
本来、陸屋根はスムーズに雨水が流れる設計がされていますが、実際の施工の段階で様々な要因により勾配がしっかりと
とれていない場合があります。
陸屋根のデメリットとしてよく指摘されるのが雨漏りのトラブルです。
陸屋根は平らなことから三角屋根に比べると水はけが悪く、しっかりと防水処理をしておかないと雨漏りする可能性があります。
「木造住宅は陸屋根にするのが難しい」といわれているのも、雨漏りの危険性が高いからです。
雨漏りがないように建築技術も向上していますが、それでも防水材料は経年劣化しますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
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常繋ぎ目部分は、コーキングや金具によって密着されている物です。
・防水塗装の劣化、パラペットの劣化による物でした。
防水塗装の平均寿命は7年から10年と言われています。
また、防水層の劣化やひび割れ、パラペットの劣化による隙間の発生など、様々な原因が
防水塗装にはあります。
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