こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


滋賀県野洲市で2階天井の雨漏りで屋根調査と、屋根葺き替え工事のご相談でお問合せを頂き現場調査にお伺いしました。

【野洲市】2階天井の雨染みの発生で現場調査依頼、瓦屋根の老朽化の影響とは？

瓦が台風により庭に落下する事例もありますが、
瓦屋根の定期的なメンテナンスの重要性について解説していきます。

屋根、外壁のトラブルの事なら街の屋根やさん滋賀大津店にお任せ

滋賀県の皆様屋根の事でお困りごとがあると思いますが、

よくある質問の中で、屋根工事や内装工事も初めてでうまく伝えられないし、
問合せフォームの入力もよくわからないなど様々なご相談を頂きます。



街の屋根やさん滋賀大津店では、メールの対応の他にもお電話での対応もさせて頂いております。


伝えることは簡単、屋根工事を考えている(症状などわかる範囲でも可能です！)
お見積りが欲しいなどでも大丈夫です！！


実は、屋根の状態や内装の状態を口頭で伝えられても、実際に見てみないと
正しい補修方法を選定することは出来ません。


現場調査、お見積り作成も完全無料ですのでご安心くださいね！


屋根工事が初めての方は、こちらの関連記事をご覧ください


屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ

瓦屋根の劣化の主な原因とは？

自然災害の雪被害や台風被害、強風による瓦の落下やズレが生じる事例が多くあります。


年数が経っていたから仕方がないと思われている方も多くいらっしゃいます。



自然災害の雪被害や台風被害、強風による瓦の落下やズレが生じる事例が多くあります。


年数が経っていたから仕方がないと思われている方も多くいらっしゃいます。

瓦の特徴

・耐久性が高い　・塗装などの手入れが無い　・カラーが豊富

瓦自体が焼きもので、釉薬を塗っているためテカリ、撥水性が高く部分交換も可能な点がメリットと言えます。


デメリットは、

・重量が重い　・部分交換のコストが高い　・施せる職人の離職率

瓦屋根は、現在主流のスレート屋根、金属屋根に比べてかなり高重量になり、耐震性が懸念されます。
住宅の頭部分が重くなると地震などの揺れ幅が大きくなりますし、瓦が一斉に落ちてくるなんてことも。

また部分交換での瓦１枚のコストが、その他屋根材よりも高いのも特徴です。


また瓦を交換する職人さんの高齢化による離職率も高くなっているため、工事を頼める屋根屋も減っております。

漆喰の劣化　　瓦の固定力は漆喰(しっくい)も重要

棟瓦との隙間には漆喰(しっくい)と呼ばれる隙間を埋める役割と瓦の固定をさせる箇所が存在します。


漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。

瓦屋根の補修方法　瓦屋根は葺き替え工事

屋根下地の劣化が激しい、築年数が30年を超えている場合は屋根の葺き替えが効果的です。

屋根の下地まで到達してしまうと瓦をすべておろし野地板(屋根下地)から防水シートまでを新しくする必要があります。


また近年では耐震性を考え葺き替え工事をされる方も居られます。


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屋根葺き替えで不安を解消しませんか?

屋根下地の老朽化が雨漏りの原因なのです

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？



屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。




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雨漏りの発生するポイント 防水紙(ルーフィングシート)について



雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

お家の方でもセルフチェック項目

屋根の状態や外壁の状態なども目で見える範囲でもいいですし、

下の屋根は2階の窓から見えるよという方はそこから確認することもできます。
※屋根の上に登ることは非常に危険です。
プロの屋根業者でも全国年間20万件の転落事故があるほどです。


ご自身でするセルフチェックに関してはこちらの関連記事をご覧ください！！


季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？