滋賀県守山市で平板スレート屋根の現場調査とお見積り依頼でお伺い
【現場詳細】
・滋賀県守山市
・築年数 25年
・２階建て 木造
・屋根工事歴 無し
【お問合せ内容】
平板スレート屋根の経年劣化で、現状を見てもらい
工事のご提案とお見積りをお願いしたいとのお問合せを頂きました。
屋根の現場調査では、
・はしご
・ドローン
雨漏りしているケースなど、状況に応じて
小屋裏のチェックが必要になります。
※各ご家庭によって劣化状況や立地の問題など、様々な背景があるんです。
ドローンで出来ることとはご存じでしょうか？
上空を撮影するという事はわかると思いますが、点検分野でも大変優れているんです！！(*^^)v
安定した飛行能力で、また機能で屋根の採寸も出来ます！
今まででしたら、3階以上や急勾配のお住まいでは、足場を設営しないとできなかった
屋根点検ですが、実施できるようになりました。
今回の平板スレート屋根では、
・スレートの変色
・コケの繁殖
が見受けられました。
平板スレートの色が薄くなってきたなと感じるようになり始めると、
雨水を弾く役割が果たせなくなり、セメント製の屋根材は水分を含むと
雨水の浸透、乾燥を繰り返すことで、収縮と膨張を繰り返すことで屋根材が脆くなりひび割れやすい状態になるのです。
平板スレートの変色が進むと、雨が吸収される為、空気のコケの胞子が屋根材に付着します。
スレート屋根表面の塗料が劣化いていない場合は、雨を弾く際に流れ落ちますが、
変色により、付着、繁殖していきます。
また雨水でも、スレート屋根は脆くなりますが、コケの繁殖も脆くさせる原因です。
今回の屋根では見受けられませんでしたが、
スレート屋根の劣化の定番が、割れ、欠けになります。
セメントで出来ている平板スレート屋根は、雨のたび吸収・乾燥を繰り返します。
その為留め具や飛散物等の影響で、割れや欠けが発生します。
一度割れると、割れが広がりますし、台風の影響で
屋根材が飛ばされやすくなります( ﾟДﾟ)
こちらも今回の屋根では起きていませんでしたね。
屋根の頂点にある棟部分の板金部分の劣化です。
スレート屋根の繋ぎ目、屋根材の固定させている棟板金ですが、
留め具のサビ等で、外れやすく緩んでくると台風で飛ばされやすくなるほか、
内部の木材や、屋根下地の腐食に繋がる為、劣化を放置すると雨漏りに繋がってしまいます( ﾟДﾟ)
防水シート(ルーフィング)があります。
屋根内に雨水が入り込まないよう、木材を守る救世主。
それが防水シートです。
防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。
その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。
ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ
平板スレートの補修方法として、劣化状況により変動します。
年数が浅い、変色がない場合などは、
・屋根材の部分交換。
年数が経っている場合で、変色やコケの繁殖で雨漏りしていない、屋根下地が丈夫な場合。
※塗装ができない屋根材もございます。
・屋根塗装
・屋根カバー工法
雨漏りしている、屋根下地が腐食している、劣化が酷い場合は、
・屋根葺き替え
となります。
屋根の現状をしっかりと把握して、最善な施工をすることで
屋根は長持ちします。
定期的なメンテナンスを行うことで、費用も抑えることが可能です！(*^^)v
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
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お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
【街の屋根屋さん滋賀大津店へのメールでのお問合せ】
メールでも、お電話でも対応可能です。
どんな些細な事でもご相談ください！！(*^^)v
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
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