こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！

今回は滋賀県栗東市でスレート屋根の屋根調査依頼でお伺いしました。


お問合せのきっかけ


家の老朽化で屋根の点検をして頂ける業者をインターネットで検索しお電話いたしました。

屋根工事自体初めての為アドバイスを頂けますか？

また補修が必要な場合お見積りをお願いします。

滋賀県栗東市　スレート屋根の屋根点検　築年数毎の補修方法とは？

スレート屋根の経年劣化の目安と補修の目安について


スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。



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スレート屋根の変色は防水切れが原因？

長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。


色あせると雨水など吸収しやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、


ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。

屋根の雨漏りには段階があります

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？


屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実はどんな屋根材でも、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。


ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ

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スレート屋根の補修方法　カバー工法と屋根塗装

下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。


長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、


廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？