【栗東市】台風後は屋根が危険な状態かも？棟板金の飛散・スレート破損を現場調査で発見！
お客様のお住まいは築約20年。
これまで大きな屋根工事は行われておらず、定期点検も実施されていない状況でした。
台風通過後に敷地内へ木片のようなものが落下しているのを発見。
「もしかして屋根から飛んできたのでは？」
と不安になり、街の屋根やさん滋賀大津店へご相談いただきました。
実際に調査を行ったところ、その不安は的中していました。
- 地域：栗東市
- 築年数：約20年
- 屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
- 調査内容：台風被害調査
- 担当：田中 一成
まず確認できたのが棟板金の飛散です。
棟板金とは、屋根の一番高い部分を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な部材です。
しかし今回の現場では、強風によって棟板金が大きくめくれ上がり、一部が完全に飛散していました。
さらに内部の下地材である貫板も剥がれ、アンテナ線に引っ掛かる形で辛うじて残っている危険な状態でした。
もしそのまま落下していれば、
- 通行人への被害
- 隣家への飛散事故
- 車両の破損
などの二次被害が発生していた可能性もあります。
実は棟板金の飛散は珍しいことではありません。
築15年以上経過した住宅では非常に多く見られます。
原因は主に、
- 固定釘の緩み
- 貫板の腐食
- 長年の熱膨張と収縮
- 強風による風圧
です。
固定力が低下した状態で台風を迎えると、一気に飛散するケースがあります。
そのため台風シーズン前の点検が非常に重要です。
棟板金が飛散した周辺ではスレート屋根材の割れや欠けも確認されました。
スレート屋根は軽量で耐震性に優れていますが、経年劣化によって徐々に強度が低下します。
そこへ飛散物や強風の影響が加わることで、
- ひび割れ
- 欠損
- 飛散
が発生しやすくなります。
小さな割れでも放置すると雨水が侵入し、屋根内部の腐食につながります。
棟板金が飛散した部分では、貫板が露出していました。
貫板の下には防水シート（ルーフィング）があります。
ルーフィングは屋根の最終防水層です。
通常は屋根材によって保護されていますが、露出した状態になると、
- 紫外線劣化
- 強風による破れ
- 雨水侵入
の危険性が高まります。
一見すると被害が小さく見えても、内部では雨漏りが始まっているケースも少なくありません。
屋根の端部に取り付けられている破風板も強風の影響を受けていました。
破風板とは？
継ぎ目部分が浮き上がり、隙間が発生している状態です。
破風板は雨風から屋根内部を守る役割があります。
隙間ができることで、
- 雨水侵入
- 木部腐食
- 害虫侵入
- 外壁への影響
などのリスクが高まります。
屋根だけでなく住宅全体へ被害が広がる恐れがあります。
今回の現場では安全確保を最優先に考え、
- 飛散した貫板の回収
- ブルーシートによる養生
- 雨水侵入防止措置
を実施しました。
応急処置を行うことで、本格的な工事までの間に被害が拡大するリスクを抑えることができます。
台風や強風による自然災害が原因の場合、火災保険を利用して修理費用の一部を補償できるケースがあります。
今回もお客様へ、
- 火災保険申請サポート
- 修繕計画のご提案
- 長期的な耐久性を考慮したガルバリウム鋼板屋根への改修案
をご説明させていただきました。
屋根被害は地上から確認できないことがほとんどです。
実際に今回のお客様も、
「見た感じ大丈夫だと思っていた」
と驚かれていました。
特に次の症状がある場合は早めの点検をおすすめします。
✓ 強風後に異音がする
✓ 庭に板金や木片が落ちていた
✓ 雨樋が歪んでいる
✓ 天井にシミがある
✓ 屋根が色あせている
今回の栗東市の現場では、
- 棟板金の飛散
- 貫板の剥離
- スレート屋根の破損
- 破風板の浮き
といった被害を確認しました。
台風被害は早期発見・早期対応が重要です。
街の屋根やさん滋賀大津店では、
✅ ドローン点検無料
✅ 写真付き調査報告書
✅ 火災保険申請サポート
✅ 地域密着の安心施工
を行っております。
「うちは大丈夫かな？」
と思ったその時が点検のタイミングです。
栗東市で屋根や雨漏りに関するお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください！
ぜひ街の屋根やさん滋賀大津店にご相談ください！
無料点検・お見積りはもちろん、写真付きの丁寧な報告書もお渡ししています。
漆喰の剥がれ・瓦のズレが気になる方
雨漏りを防ぎたい方
耐震性を上げたい方
そんな方は、無料点検をぜひご利用ください！
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📞【0120-280-227】（街の屋根やさん滋賀大津店）
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