こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

今回は「屋根にひび割れを見つけたので見てほしい」とのご依頼で、栗東市のお客様宅にお伺いしました。

「このまま雨漏りしないか不安で…」とご心配の声をいただきましたので、さっそく現場調査と小屋裏点検を実施しました！

現場情報

• 現場名：栗東市

• 屋根の種類：スレート屋根（カラーベスト）

• お問合せのきっかけ：屋根の表面にひび割れと板金の浮きを発見し、「雨漏りが心配なので一度見てほしい」とご依頼

この記事の概要

この記事では、

• スレート屋根のひび割れや棟板金の劣化の見つけ方

• 小屋裏点検で確認できる劣化症状

• 放置した場合のリスクと補修方法
  を、実際の現場調査の様子を交えながらお伝えします。

「うちの屋根もそろそろ点検した方がいいのかな？」と感じていただける内容になっていますので、ぜひ最後までご覧ください！

現場調査について

現場調査の基本は「目視」です。
ただし、3階建てや急勾配の屋根では安全のためにドローンを使うこともあります。
昔は足場を組まないと細かい部分まで確認できませんでしたが、今はドローンのおかげで短時間で安全にチェック可能です。

今回の栗東市のお宅は2階建てでしたので、屋根に上って直接確認することにしました。

スレート屋根のひび割れを発見

実際に屋根に上がると、スレート材に縦方向のひび割れを複数確認できました。
「こんなに割れてるとは思わなかった…」とお客様も驚かれていました。

棟板金の浮きとサビ

次に棟板金を確認すると、一部の釘が浮き上がり、板金がぐらついている箇所がありました。
「台風の時にカタカタ音がしてたんです…」と奥様がお話しされていた通り、劣化が進んでいました。

板金の釘が浮くと強風で外れやすくなり、最悪の場合は板金が飛ばされ近隣への被害につながります。
小さな不具合でも放置せず、早めの補修が安心です。

小屋裏点検で雨染み確認

最後に小屋裏に入り、天井裏の雨染みを確認しました。
幸い現時点では大きな雨漏りはありませんでしたが、一部の木材にうっすらシミがありました。

「雨漏りする前にわかってよかった！」とお客様も安心されたご様子。
小屋裏点検は屋根表面からはわからない劣化を見つけられる、とても大切な調査です。

スレート屋根の耐用年数と補修方法

スレート屋根の耐用年数は約20年～30年とされています。
今回のように築15年を過ぎると、塗装の劣化や板金の浮きが目立ち始めます。

補修方法としては、

• 軽度劣化：塗装工事

• 部分破損：差し替え補修や板金交換

• 全体劣化：カバー工法または葺き替え工事
  といった選択肢があります。

今回のお宅では、棟板金交換と部分補修、将来的なカバー工法のご提案を行いました。

屋根の劣化は、外から見ただけでは判断が難しく、放置すると「急な雨漏り」「修理費用の高額化」につながります。
栗東市のお客様のように、早めに点検することで大きなトラブルを防ぐことができます。

「うちの屋根も大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、ぜひ街の屋根やさん滋賀大津店にご相談ください！
無料点検でお家を長持ちさせるお手伝いをいたします。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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