こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


カラーベスト(スレート)屋根の屋根調査依頼でお伺いいたしました。

【栗東市】カラーベスト屋根の変色、老朽化で屋根無料点検でお伺いしました

温度の変化も受けやすく、夏場には70度近くまで熱くなることもあります。

それらのダメージによってスレートが劣化し、浮く原因になるのです。


中でも温度の変化の影響は大きく、温度によってスレートが収縮し、
それを繰り返すことで浮いてきてしまいます。

カラーベストの変色や割れの原因とは？

スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。



関連記事のご紹介


スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法



屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる



屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。


色あせると雨水など吸収しやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、


ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。

メンテナンスをしていない場合どうなるのでしょうか？

あまりに風が強いときなどは、劣化状態に関係なく剥がれてしまうこともありますが、ほとんどの場合は浮きなどの劣化状態にあったと考えてよいでしょう。

剥がれてしまっては、家を守るものが無くなってしまっている状態なので、早めに対処する必要があります。

カラーベスト屋根　台風被害で多いのは棟板金の飛散

棟板金(むねばんきん)というのは、屋根の頂点部の事を指しております。



また棟板金部分というのは、風の影響を最も受けやすいという事はご存じでしょうか？



外壁や屋根自体の風の衝撃よりも棟板金部分というのは約5倍から7倍という衝撃を受けてしまう為
日頃のメンテナンス(点検)が最も必要な箇所なのです。

棟板金の耐用年数は土地の立地や環境での変動はありますが、約10年～15年という年数で経年劣化が進んでいきます。



留め具がサビてしまうと、鉄はサビによる膨張で隙間が生まれてしまい隙間から雨水が浸透してしまうため、
木材(貫板)が腐食してしまい抜けやすい状態になるというのが棟板金の経年劣化の一種です。

留め具の劣化により固定力が無くなると台風や強風の影響で棟板金の飛散に繋がるのです。

台風シーズンでよく聞くフレーズですよね？


棟板金の飛散について詳しく知りたい方はこちらの特設ページを見てみてください。
先ほどお伝えした棟板金の劣化症状や飛散の原因について詳しく書いてあります！



関連ページ紹介！！

棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

 

カラーベスト屋根の雨漏りが発生するメカニズム

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？

屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。


実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。
知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！


しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。

カラーベスト屋根の工事方法　屋根塗装工事

カラーベストの屋根材にはセメント(コンクリート)が使用されているため、

屋根の状態が良ければ、屋根塗装が施工可能です。

また塗装剤で性能も違ってくるため、一度聞いてみてください！

屋根塗装や外壁塗装は外観を綺麗にするだけだと考えている方も少なくありません。

屋根は真夏などでは表面温度が50度から80度とかなりの高温になり、屋根の上では靴底が解けるほど。


その為屋根塗装が経年劣化すると屋根へのダメージや、防水性も低下します。

屋根塗装、外壁塗装については


屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる


こちらを一度読んでみてください！



電気代が気になる、午前中なのに室内が暑い…等、今までと違う問題点が浮き彫りになったという方も多いです。


またそれとは関係なく、年々気温が上昇している夏をどう乗り切るかとお悩みの方もいらっしゃいます。


エアコンをつければ涼しくなるけど電気代が…
どうにも熱がこもってしまいがち…
もっとエコに夏を乗り切りたい

遮熱塗装とは？

直射日光の影響で屋根の表面は、約50～80度の熱を帯びます。
※砂浜よりも熱く、サンダルなどで真夏に屋根に登ると底が解けます。

そんな屋根の表面が寒暖の影響で、空調が効きにくく熱を遮断できるように開発されたのがこの塗料です！

換気棟だけでは、体感できない事が多い為屋根の塗装での遮熱でのコーティングでの対策になります。

エスケー化研から販売されている　クールタイト


湿気や雨に強い塗料で、カラーも豊富で費用も抑えれる事から人気な塗料になります。

またデメリットとして、耐用年数が5年～7年と少し短めですが、耐候性と見栄えは長持ちするという側面もあります。


使用する塗料の写真を工事の小冊子に入れております。
中には、契約と違う塗料を使う場合もある為使用する部材を確認する材料でもあります！

遮熱塗装での関連記事のご紹介

電気代が気になる、午前中なのに室内が暑い…等、今までと違う問題点が浮き彫りになったという方も多いです。

またそれとは関係なく、年々気温が上昇している夏をどう乗り切るかとお悩みの方もいらっしゃいます。

エアコンをつければ涼しくなるけど電気代が…
どうにも熱がこもってしまいがち…
もっとエコに夏を乗り切りたい

　そんな方に今回私たちの街の屋根やさんは遮熱塗料・断熱塗料の魅力をご紹介します。

関連記事の引用、気になる方はこちらをご覧ください！


屋根塗装で遮熱・断熱性を向上！塗料の仕組みとポイントもご紹介

カラーベスト屋根の補修方法　カバー工法と屋根塗装

下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。


長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、


廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？