こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

「2階の小屋裏にシミが…これって雨漏り？」と、守山市のN様からご連絡をいただきました。
築33年のスレート屋根で、雨漏りや湿気によるカビが心配とのことでした。

■現場情報

• 現場名： 守山市 N様邸

• 築年数： 33年

• 屋根の種類： スレート屋根

■お問い合わせのきっかけ

小屋裏に雨染みを見つけられたN様。さらに小屋裏（天井裏）もムシムシしていて、「これって換気の問題？」と気になり、お見積りのご依頼をいただきました。

■この記事で分かること

• スレート屋根の雨漏り原因

• 換気棟ってなに？どう役立つの？

• 小屋裏の湿気がもたらす家への影響

• 点検から見積りまでの流れと工事の選択肢

■調査前準備｜屋根調査は安全第一で

■スレート屋根の劣化と雨漏りの兆候

●スレート屋根にひび割れ・ずれ

実際の写真を見ると、スレートの表面にひび割れが。さらに、一部ではズレが生じていました。

こうしたひびやズレから、雨水が屋根の中に染み込んでしまうことがあります。

スレート屋根とは？

スレート屋根は、薄い板状の屋根材が重なっているタイプ。
見た目がスタイリッシュでコストも手頃ですが、表面の塗膜が10〜15年で劣化し、雨水が入りやすくなります。

雨水が入り込むと、屋根材の下にあるルーフィング（防水シート）にダメージが入り、いずれ雨漏りの原因となります。

●換気棟の取り付けがない

換気棟とは？

換気棟とは、屋根のてっぺんに取り付ける通気口のこと。
屋根の中の熱や湿気を逃がすことで、室内の温度上昇やカビの発生を防ぐ役割があります。

家の中にこもった湿気が抜けず、小屋裏がムシムシしてカビの原因になることも…！

●小屋裏点検で湿気による結露を確認

■スレート屋根工事とその選択肢

① 部分補修（スレートの差し替え＋ルーフィング補修）

【メリット】

• ピンポイントでコストを抑えられる

• 雨漏りの原因箇所を早急に対処可能

【デメリット】

• 他の箇所の劣化が進んでいると、数年後に再工事が必要になることも

③ 屋根カバー工法（重ね葺き・換気棟の取付も可能）

【メリット】

• 既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせるため、雨漏り対策に加え断熱・遮音効果も向上

• 工期が比較的短い

【デメリット】

• 屋根が重くなり、耐震性の観点から施工前に構造チェックが必要

■まとめ｜雨漏りの見逃しは大きなリスクに

■屋根の雨漏りは“見えないところ”で進行します！

雨漏りは「ぽたぽた水が落ちる」だけが症状ではありません。
天井裏や壁の中で、静かに家の構造を傷めていることも多いのです。

 放っておくと…

• 柱や梁が腐る

• カビが生えて健康被害に

• 修繕費がかさむ

 定期点検で未然に防ぎましょう！
築20年以上の住宅は最低でも5年に一度の点検が理想です。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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