こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


小屋裏部屋への雨漏り補修のため調査に来ました。

【草津市】天窓付近の雨漏りで屋根調査と雨漏り原因とは？

天窓の屋根点検　雨水の侵入経路とは？

屋根の天窓の様子です。

流水テストを重ねながら調査を進めると、ガラス部分と板金の取り合いのパッキン部分からじわじわと雨水が染みてきているのが確認出来ました。

流水テストとは？

雨水がどこから侵入しているのか判明しにくく雨漏りの原因を追究できない場合、流水テストが用いられます。


天井まで到達し、最悪天井、内壁も補修しないと行けな場合もありますので、費用が多くかかってしまいます。



ここで業者選びのポイント


雨漏り箇所の確認後には、小屋裏の点検はされていますか？

また見ているだけでは、雨水の侵入経路はわかりにくいのです。


その為実際に水を流し、侵入経路を探す必要があります。



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確実な漏水箇所の特定のための散水検査

天窓の老朽化の影響　コーキングの老朽化

天窓の結露問題

天窓の結露対策

スレート屋根の老朽化　防水性の低下

スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。



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スレート屋根の変色は防水切れが原因？

長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。


色あせると雨水など吸収しやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、


ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。

屋根の不具合を指摘されても気軽に屋根に上げないで！

台風や自然災害の後は、営業活動も増えていきます。


よくお電話いただくのが、屋根の瓦がズレている(破損している)ので無料で見ますよ。


近くで屋根の現場調査があり屋根の破損を見つけた為お声がけしておりますとの指摘も増えていきます。


指摘され不安になり、無料ならと見てもらったのはいいけど冷静になれば不安になった為連絡を頂くことがあります。


そのような不安、疑問があればお気軽にご相談ください！


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※関連記事の引用
最初にリフォーム業者として悲しい事実をご紹介しなくてはいけません。
それは屋根や外壁にまつわる補修工事に限らずリフォーム業界において詐欺やトラブルが多発しているという事実です。


例えば火災保険を活用したリフォームトラブルでは過去10年間で国民生活センターに寄せられる相談件数が20倍を超えています。


またニュース等では数百円という格安な工事費用をホームページで謳い、実際の契約時には何十万円という法外な金額で強引に契約させられるという事件があったと報じられるなど聞くだけでご自宅のリフォームを躊躇してしまうような事実が現実にあるのです。



特に屋根修理においては緊急性の高い不具合なども多いため、私たちにご相談いただくお客様のほとんどが
「どうにかしないと！」「早く直してもらいたい！」と大変心配な気持ちをお持ちでいらっしゃいます。


そうしたお客様の悩みや心配につけ込み詐欺を働くなどは当然ですが言語道断です。


屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法


訪問販売トラブル事例


こちらのページでは私たちの経験、そして私たちのお客様の経験から、
これから屋根修理や外装工事を考えている皆様が少しでも安心して、また安全に業者選びができる、工事が発注できるための対処法をご紹介いたします。

是非参考になさってください。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？