草津市でスレート屋根の割れと軒樋の破損で屋根調査とお見積り依頼
今回は、スレート屋根の棟板金及びスレートの破損により現場調査を実施した様子をお届けします。
築年数が２０年前後のお家となり棟板金や屋根材が台風の影響を受けていました。
赤印が棟板金
紫印が軒樋
それぞれが破損しているのが分かります
台風被害により棟板金が曲がって浮き上がり、軒樋は外れてしまっている状態でした。
棟板金は屋根材と屋根材の取り合いを覆っている箇所となり、取り合い箇所から雨水が入らないようにしてくれています。
しかし、このように浮き上がっていたら板金の役割が果たせず雨水が侵入し雨漏れへと繋がりお家を痛めてしまいます。
軒樋は、屋根の縁と平行に伸びている箇所であり、屋根から伝う雨水を直接受ける箇所となります。
軒樋は、縦樋に水を誘導する箇所となりますが、このような状態では誘導も出来ず、雨水が跳ね返ったり、雨水を受けることが出来ず雨水がそのまま垂れ流しになってしまいます。
スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、
10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。
屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。
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長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。
色あせると雨水など吸収しやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、
ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。
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台風や自然災害の後は、営業活動も増えていきます。
よくお電話いただくのが、屋根の瓦がズレている(破損している)ので無料で見ますよ。
近くで屋根の現場調査があり屋根の破損を見つけた為お声がけしておりますとの指摘も増えていきます。
指摘され不安になり、無料ならと見てもらったのはいいけど冷静になれば不安になった為連絡を頂くことがあります。
そのような不安、疑問があればお気軽にご相談ください！
下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。
長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、
廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。
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