こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！

【草津市】スレート屋根のコケの繁殖で指摘され現場調査依頼でお伺いしました

スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。

スレート瓦のメリット デメリット

スレート屋根材や外壁にコケやカビ、藻の繁殖の原因について

長い年月と、紫外線や強風、雪などの影響で塗装は劣化し色あせていきます。


色あせると雨水など吸収しやすくなり、乾燥と吸収を繰り返すことで屋根自体が脆くなり、


ひび割れやズレ、コケやカビの繁殖の原因になります。

スレート屋根の補修方法　カバー工法と屋根塗装

下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。


長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、


廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。

屋根の雨漏りには段階があります

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？


屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実はどんな屋根材でも、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！

しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。


ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ

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雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

劣化が酷くなる前に屋根工事やリフォームを検討しましょう

水の影響で、木部(構造)が劣化してしまうと工事が難しくなっていきます。

その為、全てを新しくするしか方法が無くなってしまうと大掛かりな工事でより費用が掛かってしまいます。

屋根の葺き替えやカバー工法も決して安いものではありません。

メンテナンスを施さないと、劣化した箇所から１次被害２被害と拡大していき、建て替えなんてこともあります。


建て替えや改装工事となると、リフォーム期間の賃貸の契約や工事費用、、、

そうなる前に早めに家屋の点検で早期発見を！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

私たちは、お住いのお医者さんであり、プロです。