こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！

今回は滋賀県草津市で外壁塗装でお世話になったお住いのアフターメンテナンスにお伺いいたしました。

外壁塗装の塗膜の剥がれなど、補修箇所の確認後お客様から雨染みが心配とのご相談を受け、
雨漏り調査を実施しました。

滋賀県草津市　外壁アフターメンテナンスと雨漏り調査

外壁塗装のアフターメンテナンスでお伺いいたしました。

外壁塗装の塗膜の状態や、外壁クラック部分のV字カットでの補修箇所の定期点検でお伺いいたしました。

街の屋根やさん滋賀大津店では、定期的に屋根壁でのアフターメンテナンスにお伺いしております。

また、お住いでのお悩みやご相談も承っております！！

小屋裏の雨染みでの現場調査

天井まで到達し、最悪天井、内壁も補修しないと行けな場合もありますので、費用が多くかかってしまいます。



ここで業者選びのポイント


雨漏り箇所の確認後には、小屋裏の点検はされていますか？

また見ているだけでは、雨水の侵入経路はわかりにくいのです。


その為実際に水を流し、侵入経路を探す必要があります。



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確実な漏水箇所の特定のための散水検査

散水点検とは？

実は雨漏りには、様々な原因が隠れております。


雨染みが発生している箇所が雨漏りの原因箇所ではなく、違った場所が破損個所だったり
雨漏りの調査はかなり難航する場合もあるほどです。

その為にも、多くの屋根工事、雨漏り調査の実績が必要になります。

※実際に雨漏りしている場合は実際に現場を見る、できる調査を実践することが必要です。
その為外観だけや、金額だけなどの場合のお見積り作成にはご注意ください。

屋根の不具合を指摘されても気軽に屋根に上げないで！

台風や自然災害の後は、営業活動も増えていきます。


よくお電話いただくのが、屋根の瓦がズレている(破損している)ので無料で見ますよ。


近くで屋根の現場調査があり屋根の破損を見つけた為お声がけしておりますとの指摘も増えていきます。


指摘され不安になり、無料ならと見てもらったのはいいけど冷静になれば不安になった為連絡を頂くことがあります。


そのような不安、疑問があればお気軽にご相談ください！


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※関連記事の引用
最初にリフォーム業者として悲しい事実をご紹介しなくてはいけません。
それは屋根や外壁にまつわる補修工事に限らずリフォーム業界において詐欺やトラブルが多発しているという事実です。


例えば火災保険を活用したリフォームトラブルでは過去10年間で国民生活センターに寄せられる相談件数が20倍を超えています。


またニュース等では数百円という格安な工事費用をホームページで謳い、実際の契約時には何十万円という法外な金額で強引に契約させられるという事件があったと報じられるなど聞くだけでご自宅のリフォームを躊躇してしまうような事実が現実にあるのです。



特に屋根修理においては緊急性の高い不具合なども多いため、私たちにご相談いただくお客様のほとんどが
「どうにかしないと！」「早く直してもらいたい！」と大変心配な気持ちをお持ちでいらっしゃいます。


そうしたお客様の悩みや心配につけ込み詐欺を働くなどは当然ですが言語道断です。


屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法


訪問販売トラブル事例


こちらのページでは私たちの経験、そして私たちのお客様の経験から、
これから屋根修理や外装工事を考えている皆様が少しでも安心して、また安全に業者選びができる、工事が発注できるための対処法をご紹介いたします。

是非参考になさってください。

実際の屋根の調査の様子　現場調査

実際に屋根の上では、瓦屋根の劣化箇所の現状写真を撮影。


屋根の状態は、下からでは確認しにくい場所で屋根の頂上の漆喰(しっくい)の損傷など、
お客様から見えない劣化になる為、念入りに撮影をしていきます。

漆喰は、屋根の棟と瓦の隙間を埋めズレない様にするほか、瓦の土台に使用されている葺き土(ふきつち)を雨水から守っています。



漆喰は防水機能、接着機能を兼ね備えた箇所になります。

屋根調査　湿式工法での葺き土の確認

瓦屋根では、土で屋根全体を固定させる湿式工法(土葺き工法)が施工されていましたが、

阪神淡路大震災で耐震性に劣るとされ、瓦へのイメージが悪くなり疎遠されてきました。


その為、屋根全体に土を敷き詰めると荷重がよりかかる為施工しなくなりました。


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1. 瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

葺き土の流出は、瓦の固定力の低下以外にも影響があります。


葺き土が流出すると雨樋に蓄積し、雨水の排水システムの損傷や雨樋が重くなり歪みや変形の原因に繋がります。


また雨樋の排水がうまくできなくなると、雨水があふれ出し

・外壁の汚れや劣化に繋がる

・軒先(軒天)の劣化の促進

・雨漏りの原因になります。

雨漏りまでの過程があることはご存じでしょうか？

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？



屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。




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雨漏りの発生するポイント 防水紙(ルーフィングシート)について



雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？