彦根市でスレート屋根の棟板金の交換のご依頼で無料点検

棟板金(むねばんきん)というのは、屋根の頂点部の事を指しております。

また棟板金部分というのは、風の影響を最も受けやすいという事はご存じでしょうか？

外壁や屋根自体の風の衝撃よりも棟板金部分というのは約5倍から7倍という衝撃を受けてしまう為
日頃のメンテナンス(点検)が最も必要な箇所なのです。

棟板金の耐用年数と劣化症状について

棟板金の耐用年数は土地の立地や環境での変動はありますが、約10年～15年という年数で経年劣化が進んでいきます。

では棟板金の劣化症状について、現場の症状と共に簡単にお伝えしていきますね！

棟板金の老朽化　留め具の浮きやサビの症状

写真を見てもらってもわかるように、留め具(クギ)がサビてしまっている事がわかると思います。

留め具がサビてしまうと固定力が弱まってしまい抜けやすい状態になっていきます。

棟板金を固定する為に使用されている留め具を固定させる木材の事を貫板と言います。

留め具がサビてしまうと、鉄はサビによる膨張で隙間が生まれてしまい隙間から雨水が浸透してしまうため、
木材(貫板)が腐食してしまい抜けやすい状態になるというのが棟板金の経年劣化の一種です。

棟板金や留め具のサビでの影響とは？

屋根でも棟板金部分の隙間の発生(留め具の劣化により)この隙間から雨水が入ってしまうと
貫板の腐食で棟板金の飛散にもつながりますが、実は屋根内部に雨水の浸透が進み雨漏りの原因に繋がります。


また板金部分のサビは、穴あきの原因にもつながる為こちらも雨漏りの原因なんです！

サビの進行の状況では、葺き替え及び屋根カバー工法でしか補修方法は無くなってしまいます。


それでは屋根の構造と共に、雨漏りの原因について考えてみましょう。

屋根の下地構造の老朽化は雨漏りの危険信号

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？


屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実はどんな屋根材でも、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。


ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ

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劣化が軽微な場合は、棟板金の交換が可能

屋根下地までの雨水の浸透など無く、下地が比較的綺麗な場合は棟板金の交換が可能です。

その為、定期的な屋根の点検及びメンテナンスが必要になります。

お住いを建ててから、10年　20年　30年と適切なメンテナンスが可能です。

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スレート屋根の補修　カバー工法とは？

今後の事を考え、屋根のカバー工法と葺き替えを検討される方も多くいらっしゃいます。


しかし、双方とも金額が掛かるものです。


慎重に選んでいきたいものです。




下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。


長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、


廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？