こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


今回は、滋賀県彦根市でスレート屋根の色あせによるご相談でお伺いしました。

スレート屋根の状況など解説していきます。

滋賀県彦根市　スレート屋根のドローン調査

屋根調査での、最も多い不安要素

屋根業者の対応や信頼性、悪徳業者への対策ですよね？


今回も屋根工事にやリフォーム工事による不安がある方からのお問合せでした。

屋根調査や屋根業者を選ぶ基準とは？

台風や自然災害の後は、営業活動も増えていきます。


よくお電話いただくのが、屋根の瓦がズレている(破損している)ので無料で見ますよ。


近くで屋根の現場調査があり屋根の破損を見つけた為お声がけしておりますとの指摘も増えていきます。


指摘され不安になり、無料ならと見てもらったのはいいけど冷静になれば不安になった為連絡を頂くことがあります。


そのような不安、疑問があればお気軽にご相談ください！

※関連記事の引用
最初にリフォーム業者として悲しい事実をご紹介しなくてはいけません。
それは屋根や外壁にまつわる補修工事に限らずリフォーム業界において詐欺やトラブルが多発しているという事実です。


例えば火災保険を活用したリフォームトラブルでは過去10年間で国民生活センターに寄せられる相談件数が20倍を超えています。


またニュース等では数百円という格安な工事費用をホームページで謳い、実際の契約時には何十万円という法外な金額で強引に契約させられるという事件があったと報じられるなど聞くだけでご自宅のリフォームを躊躇してしまうような事実が現実にあるのです。



特に屋根修理においては緊急性の高い不具合なども多いため、私たちにご相談いただくお客様のほとんどが
「どうにかしないと！」「早く直してもらいたい！」と大変心配な気持ちをお持ちでいらっしゃいます。


そうしたお客様の悩みや心配につけ込み詐欺を働くなどは当然ですが言語道断です。


屋根修理の詐欺、訪問営業に注意！多発する詐欺や悪徳業者への対処法


訪問販売トラブル事例


こちらのページでは私たちの経験、そして私たちのお客様の経験から、
これから屋根修理や外装工事を考えている皆様が少しでも安心して、また安全に業者選びができる、工事が発注できるための対処法をご紹介いたします。

是非参考になさってください。

屋根リフォーム、内装リフォームでも相見積もりが有効

皆様、相見積もりはどの様にお考えでしょうか？

・工事費用の確認

・会社の検索

などが多いと思います。

または、担当者の対応も含まれると思います。


そんな方に読んで頂きたい関連記事のご紹介

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

街の屋根やさん滋賀大津店がドローンを導入した理由　

それは悪徳屋根業者の存在とお客様への安心感を持っていただくという理由です。


現在でもよくお問合せで頂く内容になりますが、


・訪問してきた屋根業者が瓦(屋根)がズレているとの指摘。

・屋根自体の損傷で、雨漏りするかもしれないと屋根調査を無料でします。


※不審に思い他業者で調査依頼すると屋根は全く持って破損していなかった事例もございます。


またよくある屋根トラブルで、屋根業者が屋根に登り屋根材を破損させた、

違う現場(ネットの写真など)を用いて、屋根材の破損を促したりと屋根トラブルは後に絶ちません。

ドローン調査では、お客様と現状の把握と高所の調査においてメリットが多いのですが、

近年では、ドローン調査のみであったり、ネットが強くなった為グーグルアースでのお見積りする業者も増えてきました。

・現状は見てもらったし間違いないだろう

このだろうが問題です。


小屋裏(屋根裏)の調査、散水点検などの多くの調査をした方がいいのです。


各ご家庭ごとに劣化症状の進行が違うため細かな調査を街の屋根やさん滋賀大津店では実施しております。

実際のスレート屋根の状況

こちらがドローンで撮影した実際の屋根の状況になります。

屋根材は、色あせてしまっており棟板金部分はサビによる劣化も見受けられます。

また家の築年数も３０年を超えており、内部の構造も劣化が進んでいる状態と考えられます。

スレート屋根の経年劣化の目安と補修の目安

スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。



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スレート屋根の防水性が低下すると？

住宅に使用されているモルタル(コンクリート)の屋根材や外壁材、基礎コンクリートなどは、

水分の浸透と乾燥を繰り返すことで、耐久性が低くなり脆くなります。

その為、ひび割れや剥離などの症状を引き起こすほか、屋根では雨漏り。

外壁、基礎では住宅構造への劣化の促進の原因になります。

劣化が酷くなる前に屋根工事やリフォームを検討しましょう

水の影響で、木部(構造)が劣化してしまうと工事が難しくなっていきます。

その為、全てを新しくするしか方法が無くなってしまうと大掛かりな工事でより費用が掛かってしまいます。

屋根の葺き替えやカバー工法も決して安いものではありません。

メンテナンスを施さないと、劣化した箇所から１次被害２被害と拡大していき、

建て替えなんてこともあります。


建て替えや改装工事となると、リフォーム期間の賃貸の契約や工事費用、、、

そうなる前に早めに家屋の点検で早期発見を！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？